Expo Finances 2017: crédit Premier Logement en point de mire

L’accès au crédit Premier Logement sera l’un des thèmes majeurs de la 7ème édition du salon Expo Finances, qui se tiendra du 4 au 7 octobre prochain à la Charguia Expo Center.

Durant ces quatre jours, les banques et les promoteurs immobiliers présenteront leurs offres et fourniront les détails pratiques pour l’obtention des crédits y afférents.

En prévision de cette manifestation, les dispositions opérationnelles pour bénéficier de ce crédit ont été présentées, aujourd’hui lors d’une conférence de presse, par Ahmed El Karm, président de l’Association professionnelle tunisienne des banques et des établissements financiers (APTBEF), Fahmi Chaabane, président de la Chambre syndicale nationale des promoteurs immobiliers (CSNPI) et Néjib Snoussi, Directeur général de l’Habitat au ministère de l’Equipement, de l’habitat et de l’aménagement du territoire.
Dans ce sens, M. Snoussi a annoncé que le crédit « Premier Logement » est le premier crédit à zéro autofinancement, destiné aux familles tunisiennes de classe moyenne, dont le revenu mensuel brut est entre 4.5 et 10 fois le SMIG, soit entre 1534 dinars et 3932 dinars (mensuel brut) et ne disposant pas d’un autre logement principal.

Il a précisé que le bénéficiaire devrait être marié ou bien veuf ou divorcé ayant des enfants à charge. L’un des conjoints doit être salarié du secteur public ou du privé.

Quant au logement, il doit comprendre 2 chambres + séjour et son prix ne doit pas dépasser 200.000 dinars, hors frais de contrat et autres. Il est à acquérir soit auprès d’un promoteur immobilier agréé, soit d’un particulier, en justifiant de la conformité à la législation en vigueur et la production d’un permis de bâtir.

Par ailleurs, le responsable a affirmé que le crédit accordé par l’Etat, dans le cadre du «Programme national Premier Logement», lancé en septembre 2016 avec un budget de 200 millions de dinars, est destiné à financer la part de 20% exigée en autofinancement dans le Crédit Logement. Le remboursement se fait, après une période de grâce de cinq ans, sur sept ans, avec un taux d’intérêt de 2%. Le reste du prix du logement, soit 80%, sera mobilisé sous forme de crédit bancaire selon les conditions spécifiques à chaque banque.

Pour concrétiser ce programme, Néjib Snoussi a indiqué qu’en début du mois de mars 2017, son ministère a signé des conventions de gestion avec 15 banques sur le marché. Et d’autres conventions seront signées avec les 3 banques islamiques, et ce, étant donné de la spécificité de leurs interventions.

Ces banques ont déjà mis en place leur système informatique pour l’étude des dossiers d’une manière systématique.

A ce jour, le nombre de bénéficiaires de ce Programme s’élève, selon ses propos, à 260 ménages et 140 dossiers sont en phase d’étude.

De son côté, M. Chaâbane a affirmé que depuis le 02 février 2017, 1000 logements qui correspondent aux critères du Premier Logement sont déjà disponible sur le marché, dont 700 logements chez les promoteurs immobiliers publics et 300 chez les privés.

Dans une déclaration accordée aux médias, il est revenu sur la hausse des prix du secteur immobilier en Tunisie, précisant que depuis 2011 le secteur immobilier connaît plusieurs difficultés, notamment le prix des terrains qui a été multiplié même par 20, l’augmentation de prix des matériaux de construction, de la main-d’œuvre et des matériaux manufacturés et non-manufacturés importés ainsi que la dépréciation du dinar…

Face à cette situation, les promoteurs immobiliers sont en train, selon ses dires, de trouver des solutions fiables afin de baisser les prix et satisfaire le client.

Dans le même contexte, M. El Karm a estimé que pour faire réussir le Programme national du Premier Logement, le secteur banquier et toutes les parties prenantes multiplient les efforts, dans le cadre d’une commission, pour étudier tous les handicaps que connaît le citoyen et mettre fin aux problèmes liés à la bureaucratie.

En ce qui concerne la 7ème édition du salon Expo Finances 2017, il a fait savoir qu’il regroupera 90 exposants répartis sur différentes branches d’activité, à savoir banques, compagnies de leasing, assurances, cartes de crédit, TPE, terminaux de paiements électroniques et Badging, fournisseurs de différents équipements liés à l’activité bancaire et promoteurs immobiliers.

Ce salon sera une occasion primordiale pour que les établissements financiers présentent leurs nouveaux produits et services, à savoir les FinTech (Banques en ligne, gestion de budget sur mobile, paiement électronique et autres plateformes de crowdfunding), développent l’utilisation des technologies digitales dans les transactions bancaires, promeuvent le crédit Premier Logement, présentent les nouvelles technologies au niveau du commerce électronique et de l’identification des cartes bancaires et présentent les mécanismes d’épargne et du financement…

En conclusion, il n’a pas manqué de dire qu’il n’y aura pas de conventions à signer dans le cadre du salon. Mais l’APTBEF compte signer des conventions, dans l’avenir proche, avec une banque chinoise destiné aux investissements et avec l’Association professionnelle italienne des banques et des établissements financiers pour renforcer les relations entre les deux pays…Il a ainsi rappelé la signature d’une convention, depuis 4 mois, avec une banque chinoise, première dans le monde, portant sur l’ouverture du marché tunisien pour le financement chinois afin de créer des mégaprojets et des PME.

A noter qu’en marge du salon, une tombola sera organisée. Quatre prix seront décernés aux gagnants, d’une valeur de 10 mille dinars (1er prix), 7 mille dinars, 5 mille dinars et deux centrales d’alarme, destinés spécialement au crédit du Premier Logement.

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LES CONDITIONS D’ACQUISITION DU PREMIER LOGEMENT SANS AVANCER L’AUTOFINANCEMENT REQUIS

Une conférence de presse a été tenue aujourd’hui 28 septembre 2017 à l’hôtel Acropole, en prévision de la manifestation Finance Expo 2017, qui se tiendra du 4 au 7 octobre prochain, ayant pour thème principal le crédit Premier logement.

Les dispositions opérationnelles pour bénéficier de ce crédit ont été présentées par M. Ahmed El Karam, Président de l’Association Professionnelle Tunisienne des Banques et des Etablissements Financiers APTBEF, M. Fahmi Chaabane, Président de la Chambre Syndicale Nationale des Promoteurs Immobiliers CSNPI et M. Nejib Snoussi, Directeur général de l’Habitat au Ministère de l’Equipement. Si vous voulez acheter votre premier logement et obtenir un crédit à cet effet, mais vous n’êtes pas en mesure d’avancer l’autofinancement de 20% requis. L’Etat vous le prête à des conditions fort avantageuses au titre du Programme national 1er logement.

L’accès au bénéfice de ces avantages est ouvert aux familles tunisiennes qui ne disposent pas d’un premier logement principal et dont le revenu mensuel brut se situe entre 4.5 et 10 fois le SMIG, soit actuellement en 1.534 DT et 3.932 DT.

Le bénéficiaire devrait être marié ou bien veuf ou divorcé ayant des enfants à charge et la famille ne devrait pas disposer d’un autre logement (principal).L’un des conjoints doit être salarié du secteur public ou du privé. Le logement doit se comprendre 2 chambres + séjour+ salle d’eau et son prix ne doit pas dépasser 200.000 DT, hors frais de contrat et autres. Le logement est à acquérir soit auprès d’un promoteur immobilier agréé, soit d’un particulier, en justifiant de la conformité à la législation en vigueur et la production d’un permis de bâtir.

Le crédit est destiné à financer la part de 20% exigée en autofinancement dans le crédit logement. Le remboursement se fait, après une période de grâce de cinq ans, sur sept ans, avec un taux d’intérêt de 2%. A titre d’exemple, pour un logement devant couter 200.000 DT, l’autofinancement est de 40.000 DT, avancé par l’Etat. Le reste qui est de 160.000 DT soit 80% sera mobilisé sous forme de crédit bancaire selon les conditions spécifiques à chaque banque.

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Le crédit « Premier Logement » objet de l’Expo Finances du 4 au 7 octobre 2017 à la Charguia

La 7ème édition du Salon international de la banque, de la monétique et des services financiers, Expo Finances 2017, se tiendra du 4 au 7 octobre prochain au Centre des expositions de la Charguia.

L’accès au crédit « Premier Logement » récemment introduit sera l’un des thèmes majeurs du salon Expo Finances. Ainsi et pour mieux faire connaitre ce programme, les organisateurs ont décidé de réserver une partie du centre d’exposition aux promoteurs immobiliers ainsi qu’un stand au ministère de l’Equipement, de l’Habitat et de l’Aménagement du territoire afin qu’il puisse informer, orienter et conseiller les visiteurs sur ce programme.
Banques et promoteurs immobiliers y présenteront à cette occasion leurs offres et fourniront les détails pratiques pour l’obtention des crédits.

Une conférence de presse a été organisée, ce jeudi 28 septembre 2017 à l’hôtel Acropole, pour présenter les nouveautés du salon, en présence du président de l’APTBEF (Association Professionnelle Tunisienne des Banques et des Établissements Financiers), Ahmed El Karm, du président de la Chambre syndicale nationale des promoteurs immobiliers (CSNPI), Fahmi Chaabane, et directeur général de l’habitat au ministère de l’Equipement, Nejib Snoussi.

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Comment acquérir un 1er logement sans avancer l’autofinancement requis

Vous voulez acheter votre premier logement et obtenir un crédit à cet effet, mais vous n’êtes pas en mesure d’avancer l’autofinancement de 20% requis. L’Etat vous le prête à des conditions fort avantageuses au titre du Programme national 1er logement.

L’accès au bénéfice de ces avantages est ouvert aux familles tunisiennes qui ne disposent pas d’un premier logement principal et dont le revenu mensuel brut se situe entre 4.5 et 10 fois le SMIG, soit actuellement en 1.534 DT et 3.932 DT. Le bénéficiaire devrait être marié ou bien veuf ou divorcé ayant des enfants à charge et la famille ne devrait pas disposer d’un autre logement (principal). L’un des conjoints doit être salarié du secteur public ou du privé. Le logement doit se comprendre 2 chambres + séjour+ salle d’eau et son prix ne doit pas dépasser 200.000 DT, hors frais de contrat et autres. Le logement est à acquérir soit auprès d’un promoteur immobilier agréé, soit d’un particulier, en justifiant de la conformité à la législation en vigueur et la production d’un permis de bâtir.

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Le crédit premier logement, axe majeur d’Expo Finances 2017

L’accès au crédit Premier logement récemment annoncé par le ministère de l’équipement, de l’habitat et de l’aménagement du territoire, sera l’un des axes majeurs du salon Expo Finances qui se tiendra du 4 au 7 Octobre prochain à la Charguia Expo Center. Lors d’une conférence de presse organisée dans le cadre de cet événement
Ahmed El Karam, Président de l’Association Professionnelle Tunisienne des Banques et des Etablissements Financiers APTBEF, Fahmi Chaabane, Président de la Chambre Syndicale Nationale des Promoteurs Immobiliers CSNPI et Nejib Snoussi, Directeur général de l’Habitat au Ministère de l’Equipement ont présenté les principaux objectifs de ce salon.
90 exposants répartis sur différentes branches d’activité financières seront présents dont plus de 70% sont des banques. Expo Finances offre aux établissements financiers les opportunités de présenter notamment leurs nouveaux produits et services et Promouvoir le « Crédit Premier Logement « d’ailleurs Banques et promoteurs immobiliers présenteront à cette occasion leurs offres et fourniront les détails pratiques pour l’obtention des crédits y afférents à ce crédit qui apporte beaucoup de nouveautés pour le tunisien :

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Le « Crédit Premier Logement » au centre de l’Expo Finances 2017

L’accès au crédit Premier logement récemment introduit sera l’un des thèmes majeurs du salon Expo Finances qui se tiendra du 4 au 7 Octobre prochain à la Charguia ExpoCenter. En prévision de cette manifestation, les dispositions opérationnelles pour bénéficier de ce crédit seront présentées par Ahmed El Karam, Président de l’Association Professionnelle Tunisienne des Banques et des Etablissements Financiers APTBEF, Fahmi Chaabane, Président de la Chambre Syndicale Nationale des Promoteurs Immobiliers CSNPI et Nejib Snoussi, Directeur général de l’Habitat au Ministère de l’Equipement le jeudi 28 Septembre 2017 à l’hôtel Acropole.

Il est à noter que le « Crédit Premier Logement » est le premier crédit à zéro autofinancement, destiné aux familles de classe moyenne, dont le revenu mensuel brut est entre 4.5 et 10 fois le SMIG : soit entre 1534 DT et 3932DT en BRUT et ne disposant pas d’un autre logement principal.

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QNB TUNISIA ,participe à la 7 ème édition au salon internationale « EXPO FINANCES »

 

L’UBCI participe à la 7ème édition du salon EXPOS FINANCE